Een EPC-certificaat (Energieprestatiecertificaat) geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Het is gebaseerd op een plaatsbezoek en een analyse van de energiekenmerken van de woning, zoals isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie. Het resultaat is een label van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend), dat potentiële kopers of huurders inzicht geeft in het energieverbruik van het pand.
Ben je van plan je woning te verkopen of te verhuren? Dan ben je verplicht om een geldig EPC-certificaat te laten opmaken vóór het pand op de markt wordt aangeboden. Dit geldt voor alle gebouwen met een woonfunctie in Vlaanderen. Het certificaat moet beschikbaar zijn bij de publicatie van het pand en wordt ook overgedragen bij de notariële akte of het huurcontract.
Absoluut. Flexibiliteit en snelheid zijn bij EPC Groot Kortrijk een prioriteit!
Ja. Een EPC-certificaat is 10 jaar geldig, op voorwaarde dat er in die periode geen ingrijpende energetische renovaties plaatsvinden. Bij verbouwingen (zoals nieuwe ramen of isolatie) raden we aan een nieuw EPC te laten opmaken om de verbeterde score aan te tonen.
Bij EPC Groot Kortrijk kies je voor lokale expertise, vaste prijzen en een correcte service. Wij zijn volledig gespecialiseerd in EPC-opmaak en volgen de regelgeving van het Vlaams Energieagentschap (VEA) nauwgezet op. Je mag rekenen op een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een snelle afhandeling.
In Vlaanderen geldt de renovatieplicht voor iedereen die sinds 2023 een woning of appartement koopt met een EPC-label E of F.
Het doel: De woning moet gerenoveerd worden naar minstens EPC-label D.
De termijn: Sinds 1 januari 2025 is de termijn verlengd van 5 naar 6 jaar na de aankoop.
Los van deze korte termijn plicht, is er ook een lange termijndoelstelling om naar een A-label te gaan tegen 2050.
Ja, sinds 1 januari 2019 is een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht bij de verkoop of verhuur van een appartement in Vlaanderen. Dit EPC is de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Mede-eigenaars (VME) en moet door de syndicus worden aangevraagd.
Naast het EPC van de gemeenschappelijke delen heeft u ook een apart EPC nodig voor uw individuele appartement. Beide certificaten zijn verplicht om een appartement te mogen verkopen of verhuren.
Belangrijk: Als de syndicus nog geen EPC heeft laten opstellen voor de gemeenschappelijke delen, moet dit alsnog gebeuren. Controleer dit tijdig met uw syndicus om vertragingen bij de verkoop of verhuur te voorkomen.
